16 Avenue de Rodez, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Rodez, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 25.52 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 16 Avenue de Rodez, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 217 mètres
- - Carmaux à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 240 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 230 mètres
Ventes au 16 Avenue de Rodez
Les 2 ventes au 16 Avenue de Rodez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Rodez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Rodez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Rodez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Rodez dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Rodez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 16 Avenue de Rodez se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Rodez par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Rodez se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -17.65 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
