2 Avenue de Rodez, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Rodez, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 624 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°2 bis et de 18.75 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Rodez, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne clinique Sainte-Barbe à 331 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 360 mètres
- - Carmaux à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1628 mètres
- - Collège Victor Hugo à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1631 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 378 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Rodez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Rodez dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Rodez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des appartements s'établit à 772 €/m². Avec un prix moyen de 624 €/m², le 2 Avenue de Rodez se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Rodez par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Rodez se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Carmaux et 68.69 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Rodez
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Rodez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de Rodez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Carmaux
Carmaux 81400
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