22 Avenue de Rodez, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Rodez, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², inférieur de 11.87 % à celui du n°24 et de 11.87 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 22 Avenue de Rodez, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 217 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 171 mètres
- - Carmaux à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 778 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 198 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 185 mètres
Ventes au 22 Avenue de Rodez
Les 5 ventes au 22 Avenue de Rodez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Rodez dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Rodez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 22 Avenue de Rodez se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Rodez par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Rodez se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et 41.57 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux a augmenté de 8.47 % sur 1 an et augmenté de 29.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
