5 bis Avenue de Rodez, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue de Rodez, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 5 bis Avenue de Rodez, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Verrerie-Cérou.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 306 mètres
- - Carmaux à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 322 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue de Rodez
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue de Rodez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue de Rodez, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de Rodez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue de Rodez dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue de Rodez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 5 bis Avenue de Rodez se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue de Rodez par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue de Rodez se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -22.15 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
