53 Avenue du Roucan, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue du Roucan, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 15.9 % à celui du n°70 et de 14.22 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Avenue du Roucan, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 704 mètres
- - Carmaux à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1480 mètres
- - Collège Victor Hugo à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1479 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 653 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 709 mètres
Ventes au 53 Avenue du Roucan
Une vente a été recensée au 53 Avenue du Roucan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue du Roucan dans son marché local
Prix du 53 Avenue du Roucan par rapport à la voie
Sur Avenue du Roucan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 53 Avenue du Roucan se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue du Roucan par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue du Roucan se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -38.03 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Avenue du Roucan
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue du Roucan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Avenue du Roucan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Carmaux
Carmaux 81400
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