46 Boulevard Augustin Malroux, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 110 €

de 980 € à 1 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Boulevard Augustin Malroux, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°48 et de 1.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 46 Boulevard Augustin Malroux, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 223 mètres
- Carmaux à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Aucouturier à 1161 mètres
- Collège Victor Hugo à 412 mètres
- Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1168 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 512 mètres
- Ecole primaire privée Croix Haute à 279 mètres

Ventes au 46 Boulevard Augustin Malroux

Les 0 ventes au 46 Boulevard Augustin Malroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Boulevard Augustin Malroux dans son marché local

Prix du 46 Boulevard Augustin Malroux par rapport à la voie

Sur Boulevard Augustin Malroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 46 Boulevard Augustin Malroux se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Boulevard Augustin Malroux par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard Augustin Malroux se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -35.95 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 81400 Carmaux(1,132 €)

Impasse Jean Moulin, 81400 Carmaux(1,015 €)

Rue Pierre Curie, 81400 Carmaux(1,128 €)

Rue du Coutal Bas, 81400 Carmaux(1,068 €)

Biens en vente à proximité du 46 Boulevard Augustin Malroux

Les biens actuellement en vente autour du 46 Boulevard Augustin Malroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.