40 Boulevard Augustin Malroux, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Augustin Malroux, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°41 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Boulevard Augustin Malroux, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 253 mètres
- - Carmaux à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1186 mètres
- - Collège Victor Hugo à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Augustin Malroux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Augustin Malroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Augustin Malroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Augustin Malroux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Augustin Malroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Augustin Malroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Augustin Malroux dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Augustin Malroux par rapport à la voie
Sur Boulevard Augustin Malroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 40 Boulevard Augustin Malroux se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Augustin Malroux par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Augustin Malroux se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -38.75 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
