5 Boulevard Augustin Malroux, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Augustin Malroux, affiche un prix moyen de 992 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 9.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 5 Boulevard Augustin Malroux, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 700 mètres
- - Carmaux à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 934 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Augustin Malroux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Augustin Malroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Augustin Malroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Augustin Malroux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Augustin Malroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Augustin Malroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Augustin Malroux dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Augustin Malroux par rapport à la voie
Sur Boulevard Augustin Malroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 5 Boulevard Augustin Malroux se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Augustin Malroux par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Augustin Malroux se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -43.48 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
