11 Boulevard Kennedy, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Kennedy, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 3.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Boulevard Kennedy, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 505 mètres
- - Carmaux à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 897 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 71 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Kennedy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Kennedy dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 11 Boulevard Kennedy se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Kennedy par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Kennedy se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -35.67 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
