4 Boulevard Kennedy, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Kennedy, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°11 et du 3.82 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Boulevard Kennedy, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 496 mètres
- - Carmaux à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 884 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 66 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 112 mètres
Ventes au 4 Boulevard Kennedy
Une vente a été recensée au 4 Boulevard Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Kennedy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Kennedy dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 4 Boulevard Kennedy se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Kennedy par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Kennedy se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -33.45 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
