16 Boulevard Kennedy, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Kennedy, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 16 Boulevard Kennedy, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 585 mètres
- - Carmaux à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 958 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 159 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Kennedy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Kennedy dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 16 Boulevard Kennedy se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Kennedy par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard Kennedy se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -40.34 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
