14 Boulevard Kennedy, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Kennedy, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°16 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 14 Boulevard Kennedy, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 571 mètres
- - Carmaux à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 946 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 145 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Kennedy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Kennedy dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Kennedy par rapport à la voie
Sur Boulevard Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 14 Boulevard Kennedy se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Kennedy par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard Kennedy se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -42.28 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
