12 Grand Rue, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 030 €

de 836 € à 1 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Grand Rue, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1789,

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À propos du 12 Grand Rue, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne clinique Sainte-Barbe à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 54 mètres
- Carmaux à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Aucouturier à 1514 mètres
- Collège Victor Hugo à 493 mètres
- Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1520 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 382 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 12 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Grand Rue dans son marché local

Prix du 12 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 12 Grand Rue se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Grand Rue par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grand Rue se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -40.57 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 81400 Carmaux(1,096 €)

Avenue Jean Baptiste Calvignac, 81400 Carmaux(1,276 €)

Place Gambetta, 81400 Carmaux(1,160 €)

Rue Alfred de Musset, 81400 Carmaux(1,197 €)

Biens en vente à proximité du 12 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 12 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.