Rue du Gueyt, 81400 Carmaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gueyt, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gueyt dans son marché local
Prix Rue du Gueyt par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gueyt se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Carmaux et 49.33 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gueyt à Carmaux
Le loyer moyen estimé Rue du Gueyt est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Carmaux, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 30.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gueyt
Les ventes enregistrées Rue du Gueyt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gueyt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 151 mètres
- - Carmaux à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1415 mètres
- - Collège Victor Hugo à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1421 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gueyt
Adresses Rue du Gueyt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gueyt, classées par tranches de numéros.
