24 Grand Rue, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°24 bis et du 0.26 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 24 Grand Rue, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 137 mètres
- - Carmaux à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 24 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Grand Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Grand Rue dans son marché local
Prix du 24 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 24 Grand Rue se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Grand Rue par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Grand Rue se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -33.73 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
