7 Impasse du 8 Mai, 81400 Carmaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse du 8 Mai, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 630 mètres
- - Carmaux à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 824 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du 8 Mai, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du 8 Mai dans son marché local
Prix du 7 Impasse du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Impasse du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 7 Impasse du 8 Mai se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du 8 Mai par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du 8 Mai se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -40.29 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 350 € au 7 Impasse du 8 Mai à Carmaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 334 € en assurant vous-même les visites, ou 667 € si le professionnel les prend en charge.
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