12 Place Gambetta, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 196 €

de 887 € à 1 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Place Gambetta, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°10 et de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Place Gambetta, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne clinique Sainte-Barbe à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 90 mètres
- Carmaux à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Aucouturier à 1479 mètres
- Collège Victor Hugo à 478 mètres
- Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1485 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 370 mètres
- Ecole primaire privée Croix Haute à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Place Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Place Gambetta(1 255€)

8 Place Gambetta(1 199€)

6 Place Gambetta(1 034€)

14 Place Gambetta(1 194€)

16 Place Gambetta(1 131€)

18 Place Gambetta(1 134€)

1 Rue Voltaire(1 198€)

29 Grand Rue(1 196€)

Prix du 12 Place Gambetta dans son marché local

Prix du 12 Place Gambetta par rapport à la voie

Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 12 Place Gambetta se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place Gambetta par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Gambetta se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -30.99 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Thomas, 81400 Carmaux(1,157 €)

Avenue de la Libération, 81400 Carmaux(1,096 €)

Boulevard du Rajol, 81400 Carmaux(1,122 €)

Grand Rue, 81400 Carmaux(1,145 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Place Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.