12 Place Gambetta, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°10 et du 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Place Gambetta, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0171 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 90 mètres
- - Carmaux à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 12 Place Gambetta se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Gambetta par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Gambetta se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -33.67 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
