12 Rue Chanzy, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 ter et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Chanzy, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 323 mètres
- - Carmaux à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 222 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 419 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chanzy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 12 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 12 Rue Chanzy se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chanzy par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chanzy se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -19.77 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
