Rue de l’Ecluse, 81400 Carmaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Ecluse, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 023 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Ecluse dans son marché local
Prix Rue de l’Ecluse par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Ecluse se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et 40.83 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Ecluse à Carmaux
Le loyer moyen estimé Rue de l’Ecluse est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Carmaux, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 30.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Ecluse
Les ventes enregistrées Rue de l’Ecluse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Ecluse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 545 mètres
- - Carmaux à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1259 mètres
- - Collège Victor Hugo à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 453 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Ecluse
Adresses Rue de l’Ecluse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Ecluse, classées par tranches de numéros.
