7 Rue Chanzy, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 20.13 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue Chanzy, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 303 mètres
- - Carmaux à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1217 mètres
- - Collège Victor Hugo à 159 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 371 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 343 mètres
Ventes au 7 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 7 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Chanzy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 7 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 7 Rue Chanzy se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Chanzy par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Chanzy se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -38.06 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
