27 bis Rue Courbet, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Courbet, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 27 bis Rue Courbet, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 276 mètres
- - Carmaux à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 614 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Courbet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Courbet dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 27 bis Rue Courbet se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Courbet par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue Courbet se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -37.72 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
