30 Rue Courbet, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°27 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 30 Rue Courbet, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 270 mètres
- - Carmaux à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Courbet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 30 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 30 Rue Courbet se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Courbet par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Courbet se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -36.47 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
