28 Rue Courbet, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 28 Rue Courbet, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 259 mètres
- - Carmaux à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 600 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 179 mètres
Ventes au 28 Rue Courbet
Une vente a été recensée au 28 Rue Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Courbet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 28 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 28 Rue Courbet se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Courbet par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Courbet se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -40.68 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
