2 Rue de la Borde, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Borde, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°3 bis et du 3.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue de la Borde, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 632 mètres
- - Carmaux à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 268 mètres
Ventes au 2 Rue de la Borde
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Borde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Borde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Borde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Borde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Borde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Borde dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Borde par rapport à la voie
Sur Rue de la Borde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 2 Rue de la Borde se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Borde par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Borde se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -41.52 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
