2 Rue des Ferrassiers, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ferrassiers, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue des Ferrassiers, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 430 mètres
- - Carmaux à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 761 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 163 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ferrassiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ferrassiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ferrassiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ferrassiers par rapport à la voie
Sur Rue des Ferrassiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 2 Rue des Ferrassiers se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ferrassiers par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ferrassiers se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -43.91 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
