23 Rue des Ferrassiers, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ferrassiers, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 13.88 % à celui du n°18 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue des Ferrassiers, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 533 mètres
- - Carmaux à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 819 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Ferrassiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Ferrassiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Ferrassiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Ferrassiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ferrassiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ferrassiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ferrassiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ferrassiers par rapport à la voie
Sur Rue des Ferrassiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 23 Rue des Ferrassiers se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ferrassiers par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ferrassiers se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -42.74 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
