25 Rue des Ferrassiers, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Ferrassiers, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 25 Rue des Ferrassiers, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 544 mètres
- - Carmaux à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 825 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Ferrassiers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Ferrassiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Ferrassiers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Ferrassiers par rapport à la voie
Sur Rue des Ferrassiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 25 Rue des Ferrassiers se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Ferrassiers par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Ferrassiers se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -38 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
