29 Rue des Ferrassiers, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Ferrassiers, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 29 Rue des Ferrassiers, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lalande-Capimondis.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 599 mètres
- - Carmaux à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Ferrassiers
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Ferrassiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Ferrassiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Ferrassiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Ferrassiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Ferrassiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Ferrassiers dans son marché local
Prix du 29 Rue des Ferrassiers par rapport à la voie
Sur Rue des Ferrassiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 29 Rue des Ferrassiers se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Ferrassiers par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Ferrassiers se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -34.47 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
