12 Rue du Gaz, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Gaz, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°10 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 12 Rue du Gaz, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Verrerie-Cérou.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 446 mètres
- - Carmaux à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1020 mètres
- - Collège Victor Hugo à 185 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 203 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Gaz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Gaz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Gaz dans son marché local
Prix du 12 Rue du Gaz par rapport à la voie
Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 12 Rue du Gaz se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Gaz par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gaz se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -37.32 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
