7 Rue du Moulin, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 274 €

de 1 004 € à 1 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Moulin, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 7 Rue du Moulin, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Verrerie-Cérou.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne clinique Sainte-Barbe à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 559 mètres
- Carmaux à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Aucouturier à 1213 mètres
- Collège Victor Hugo à 318 mètres
- Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1215 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 411 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 351 mètres

Ventes au 7 Rue du Moulin

Les 0 ventes au 7 Rue du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 7 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 7 Rue du Moulin se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Moulin par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Moulin se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -26.49 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte Marie, 81400 Carmaux(1,215 €)

Rue Ferrer, 81400 Carmaux(1,149 €)

Avenue Bouloc Torcatis, 81400 Carmaux(1,359 €)

Rue de l’Ecluse, 81400 Carmaux(1,395 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.