8 Rue du Moulin, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 049 €

de 942 € à 1 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Moulin, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°2 mais supérieur de 11.01 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue du Moulin, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne clinique Sainte-Barbe à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 550 mètres
- Carmaux à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Aucouturier à 1232 mètres
- Collège Victor Hugo à 327 mètres
- Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1234 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 428 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 368 mètres

Ventes au 8 Rue du Moulin

Les 0 ventes au 8 Rue du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 8 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 8 Rue du Moulin se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Moulin par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Moulin se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et 47.37 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte Marie, 81400 Carmaux(1,027 €)

Rue Ferrer, 81400 Carmaux(885 €)

Avenue Bouloc Torcatis, 81400 Carmaux(1,038 €)

Rue de l’Ecluse, 81400 Carmaux(1,005 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.