50 Rue Ferrer, 81400 Carmaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°52 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Rue Ferrer, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 480 mètres
- - Carmaux à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1161 mètres
- - Collège Victor Hugo à 196 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 324 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 270 mètres
Ventes au 50 Rue Ferrer
Une vente a été recensée au 50 Rue Ferrer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Ferrer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 50 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 50 Rue Ferrer se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Ferrer par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Ferrer se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -31.95 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 800 € au 50 Rue Ferrer à Carmaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 520 € en assurant vous-même les visites, ou 760 € si le professionnel les prend en charge.
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