52 Rue Ferrer, 81400 Carmaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue Ferrer, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 483 mètres
- - Carmaux à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1165 mètres
- - Collège Victor Hugo à 204 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 330 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 275 mètres
Ventes au 52 Rue Ferrer
Une vente a été recensée au 52 Rue Ferrer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Ferrer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 52 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 52 Rue Ferrer se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Ferrer par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Ferrer se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -34.7 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 350 € au 52 Rue Ferrer à Carmaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 459 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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