56 Rue Ferrer, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 37.96 % à celui du n°54 bis et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 56 Rue Ferrer, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 489 mètres
- - Carmaux à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1181 mètres
- - Collège Victor Hugo à 226 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 350 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 294 mètres
Ventes au 56 Rue Ferrer
Les 2 ventes au 56 Rue Ferrer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Ferrer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 56 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 56 Rue Ferrer se situe 53.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Ferrer par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Ferrer se situe 36.44 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -0.8 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
