54 bis Rue Ferrer, 81400 Carmaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 bis Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°54 mais inférieur de 27.69 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 54 bis Rue Ferrer, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 486 mètres
- - Carmaux à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1175 mètres
- - Collège Victor Hugo à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 342 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 54 bis Rue Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 54 bis Rue Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 bis Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 bis Rue Ferrer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 54 bis Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 54 bis Rue Ferrer se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis Rue Ferrer par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 bis Rue Ferrer se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -33.07 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 800 € au 54 bis Rue Ferrer à Carmaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 495 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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