4 Rue Gambetta, 81400 Carmaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 100 €

de 881 € à 1 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Gambetta, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°8.Cette maison est une construction,

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À propos du 4 Rue Gambetta, 81400 Carmaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne clinique Sainte-Barbe à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 150 mètres
- Carmaux à 501 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Aucouturier à 1428 mètres
- Collège Victor Hugo à 455 mètres
- Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1433 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 381 mètres
- Ecole primaire privée Croix Haute à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Gambetta(1 093€)

8 Rue Gambetta(1 102€)

5 Rue du Gueyt(1 102€)

2 Place Gambetta(1 100€)

30 Grand Rue(1 235€)

3 Avenue Jean Baptiste Calvignac(1 077€)

24 bis Grand Rue(1 186€)

Prix du 4 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 4 Rue Gambetta se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à Carmaux et à Tarn

À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gambetta se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -36.53 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Thomas, 81400 Carmaux(1,157 €)

Avenue Jean Baptiste Calvignac, 81400 Carmaux(1,276 €)

Grand Rue, 81400 Carmaux(1,145 €)

Place Gambetta, 81400 Carmaux(1,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.