12 Rue George Sand, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue George Sand, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 325 mètres
- - Carmaux à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 257 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue George Sand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 12 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 12 Rue George Sand se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue George Sand par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue George Sand se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -34.3 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
