14 Rue George Sand, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 153 €/m²0 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 14 Rue George Sand, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 318 mètres
- - Carmaux à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 250 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue George Sand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 14 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 14 Rue George Sand se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue George Sand par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue George Sand se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -34.34 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
