18 Rue Gineste, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gineste, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Rue Gineste, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Verrerie-Cérou.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 468 mètres
- - Carmaux à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 717 mètres
- - Collège Victor Hugo à 389 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 719 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 185 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 199 mètres
Ventes au 18 Rue Gineste
Une vente a été recensée au 18 Rue Gineste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gineste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gineste, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gineste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gineste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gineste dans son marché local
Prix du 18 Rue Gineste par rapport à la voie
Sur Rue Gineste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 18 Rue Gineste se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gineste par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gineste se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -31 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
