20 Rue Gineste, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gineste, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°18 et de 11.4 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Gineste, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Verrerie-Cérou.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Centrale électrique de la mine de charbon à 279 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 473 mètres
- - Carmaux à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 708 mètres
- - Collège Victor Hugo à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 710 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 193 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gineste
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gineste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gineste dans son marché local
Prix du 20 Rue Gineste par rapport à la voie
Sur Rue Gineste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 20 Rue Gineste se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gineste par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gineste se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -28.39 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Gineste
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Gineste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Gineste
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Carmaux
Carmaux 81400
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