6 Rue Gineste, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gineste, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°4 et du 2.49 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 6 Rue Gineste, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Verrerie-Cérou.
- 2364 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Gare Sncf à 460 mètres
- - Carmaux à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 848 mètres
- - Collège Victor Hugo à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 147 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gineste
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gineste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gineste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gineste, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gineste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gineste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gineste dans son marché local
Prix du 6 Rue Gineste par rapport à la voie
Sur Rue Gineste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 6 Rue Gineste se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gineste par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gineste se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -27.36 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
