10 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°3 et de 3.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 10 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 299 mètres
- - Carmaux à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 567 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 101 mètres
Ventes au 10 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 10 bis Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 10 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -29.41 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
