10 Rue Jean Jacques Rousseau, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 3.61 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 10 Rue Jean Jacques Rousseau, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 285 mètres
- - Carmaux à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 558 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 115 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 10 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Jacques Rousseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 10 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -31.57 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
