18 Rue Jean Jacques Rousseau, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°18 bis et de 0.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 Rue Jean Jacques Rousseau, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 353 mètres
- - Carmaux à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 591 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 18 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -34.98 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
