18 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°18 et de 6.81 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 bis Rue Jean Jacques Rousseau, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 359 mètres
- - Carmaux à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Croix Haute à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 18 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Jean Jacques Rousseau se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -30.43 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
