Rue Jean Racine, 81400 Carmaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Racine, 81400 Carmaux, affiche un prix moyen de 1 138 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Racine dans son marché local
Prix Rue Jean Racine par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des appartements atteint 990 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Racine se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et 34.26 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Racine à Carmaux
Le loyer moyen estimé Rue Jean Racine est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carmaux, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carmaux a augmenté de 9.36 % sur 1 an et augmenté de 30.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Racine
Les ventes enregistrées Rue Jean Racine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Racine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 186 mètres
- - Carmaux à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Aucouturier à 1773 mètres
- - Collège Victor Hugo à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1775 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 184 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Racine
Adresses Rue Jean Racine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Racine, classées par tranches de numéros.
