16 Rue Jean Racine, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 16 Rue Jean Racine, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 165 mètres
- - Carmaux à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 788 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 164 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 177 mètres
Ventes au 16 Rue Jean Racine
Une vente a été recensée au 16 Rue Jean Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Racine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 16 Rue Jean Racine se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Racine par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean Racine se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -35.16 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
