6 Rue Raspail, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 29.55 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue Raspail, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place Gambetta à 218 mètres
- - Carmaux à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 248 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 461 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 433 mètres
Ventes au 6 Rue Raspail
Les 2 ventes au 6 Rue Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Raspail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 6 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 6 Rue Raspail se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Raspail par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Raspail se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de Carmaux et -7.07 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
