13 Rue Saint Saëns, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Saëns, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue Saint Saëns, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 176 mètres
- - Carmaux à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 923 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 112 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Saëns
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Saëns, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Saëns dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Saëns par rapport à la voie
Sur Rue Saint Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 13 Rue Saint Saëns se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Saëns par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Saëns se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -43.45 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
