7 Rue Saint Saëns, 81400 Carmaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Saëns, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 7 Rue Saint Saëns, 81400 Carmaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmaux - Place St Cécile à 141 mètres
- - Carmaux à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 922 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Baptiste Calvignac à 78 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Calvignac à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Saëns
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Saëns, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Saëns dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Saëns par rapport à la voie
Sur Rue Saint Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 7 Rue Saint Saëns se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Saëns par rapport à Carmaux et à Tarn
À Carmaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Saëns se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Carmaux et -39.66 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carmaux a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 471 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 368 €/m² sur la période récente.
